Jak zrekonstruovat dům za pomoci dotace Nová zelená úsporám a zvýhodněného úvěru 2,99 %

Chcete zrekonstruovat dům, ušetřit na energiích a využít státní peníze?
Díky programu Nová zelená úsporám (včetně variant Oprav dům po babičce a NZÚ Light) a zvýhodněnému úvěru od Raiffeisen stavební spořitelny to zvládnete rychle a s minimální zátěží pro rodinný rozpočet.

Tady je průvodce krok za krokem, jak to funguje v praxi — včetně konkrétního příkladu financování.

1. Úvodní schůzka na pobočce

Společně probereme:

• vaše potřeby a plány s domem,

• zda splňujete podmínky pro dotaci (rok kolaudace, počet nemovitostí, typ opatření).

Pokud by podmínky nešly splnit (např. dům je novější než rok 2013), rovnou navrhneme jiný způsob financování.

2. Zaměření domu a kalkulace od realizační firmy

• Zajistíme schůzku s ověřenou realizační firmou.

• Technici zaměří fasádu, střechu, podlahy, okna, dveře a další relevantní části.

• Do 3–5 dnů připraví detailní kalkulaci.

3. Výpočet dotace a výše úvěru

Z kalkulace zjistíme:

• kolik z celkové ceny pokryje dotace,

• jak velký zvýhodněný úvěr budete potřebovat.

4. Energetické posouzení a projekt

Energetický specialista přijede a provede měření:

• zpracuje projekt pro podání žádosti o dotaci,

• v případě Oprav dům po babičce je cena energetického posudku 50 000 Kč, kterou vám dotace zpětně uhradí.

5. Schválení dotace (1–3 měsíce)

Po podání žádosti:

• stát dotaci schvaluje a vyplácí peníze předem na váš účet,

• to je zásadní výhoda — práce mohou začít bez čekání na proplacení.

6. Schválení a čerpání úvěru (2–3 týdny)

Po potvrzení dotace:

• připravíme žádost o zvýhodněný úvěr s fixní sazbou 2,99 %,

• schválení i čerpání probíhá velmi rychle.

7. Realizace a dokumentace

• Realizace se financuje kombinací peněz z dotace a prostředků z úvěru.

• Je nutné průběžně dokumentovat stav před a po — fotodokumentace, faktury, protokoly.

8. Praktický příklad financování

Představme si, že chcete komplexně zateplit rodinný dům:

Jak to funguje v praxi:

1. Stát vám po schválení pošle 500 000 Kč předem.

2. Banka schválí a poskytne 1 000 000 Kč úvěru s pevnou sazbou 2,99 %.

3. Díky tomu máte 100 % financování hned od začátku.

4. Po dokončení stavby a doložení dokumentace je projekt uzavřen.

Proč je tato kombinace výhodná

• Peníze od státu předem – nemusíte si na ně brát překlenovací úvěr.

• Nízký úrok 2,99 % – levnější než běžná hypotéka na rekonstrukci.

• Rychlost – od první schůzky po zahájení prací to může být do 4 měsíců.

• Komfort – vše zařídíme včetně dotace, úvěru i propojení s firmou.

Chcete vědět, kolik by mohla dělat vaše dotace a splátka úvěru?
📅 Domluvte si schůzku na pobočce – spočítáme vám to na míru.