Konec dotací NZÚ jak je znáte — co to znamená pro vás a jak se zařídit

Březen 2026 — Ing. Filip Dítě

9. března 2026 vláda oznámila zásadní změnu programu Nová zelená úsporám.
Přímé dotace pro většinu domácností končí. Nahradí je bezúročné úvěry.

Pokud jste čekali na obnovení programu, čtěte dál — situace není tak špatná, jak to na první pohled vypadá. A pokud jste měli projekt připravený, ale nestihli podat žádost do listopadu 2025, máte teď konkrétní kroky, které je potřeba udělat.

Co se přesně změnilo

Do konce roku 2025 fungoval program NZÚ takto: stát vám dal peníze předem, ještě než jste začali rekonstruovat. Velká část nákladů tak šla z dotace, ne z vaší kapsy.

Od září 2026 to bude jinak:

• Místo dotace dostanete bezúročný úvěr — půjčíte si, ale úroky za vás zaplatí stát
• Splácíte jen to, co jste si půjčili — nic navíc
• Splatnost až 25 let
• Úvěr poskytnou banky a stavební spořitelny (včetně Raiffeisen stavební spořitelny)

Přímá dotace zůstává jen pro nízkopříjmové domácnosti — konkrétně ty, které dosáhnou na superdávku. Ti mohou čerpat až 250 000 Kč na zateplení a až 150 000 Kč na výměnu zdroje tepla.

Jak velký je prakticky rozdíl?

Posuďte sami na konkrétním příkladu:

Logika je jednoduchá: stát za vás zaplatí úroky. Vy splácíte jen jistinu — jako byste si půjčili bez jakéhokoli navýšení.

Co se děje teď — harmonogram do konce roku

5 praktických kroků — co udělat teď

Krok 1: Zjistěte, zda máte nárok na kompenzaci (do 25. března)

Pokud jste si v roce 2025 nechali zpracovat projektovou dokumentaci a nestihli podat žádost, od 25. března si můžete říct o kompenzaci až 50 000 Kč (rodinný dům) nebo až 100 000 Kč (bytový dům).

Týká se vás to, pokud jste za projekt zaplatili mezi zářím 2025 a koncem února 2026.

👉 Kontaktujte mě — prověřím, zda na kompenzaci dosáhnete a pomohu s podáním.

Krok 2: Připravte projekt teď, ať jste první ve frontě v červnu

Příjem žádostí se otevírá v červnu 2026. Zájem bude obrovský — tisíce domácností čeká.

Kdo bude mít hotový projekt, bude první v řadě.

Co zahrnuje příprava:

• Energetický audit a „renovační pas" (nový pojem — plán renovace vašeho domu krok za krokem)
• Kalkulace od realizační firmy
• Výběr opatření (zateplení, okna, tepelné čerpadlo, FVE, dešťovka…)

👉 Pomůžu vám se spojit s energetickým specialistou a připravit vše včas.

Krok 3: Zjistěte výši bezúročného úvěru, který budete potřebovat

Zatímco přesné podmínky vyjdou v květnu, už teď se vyplatí odhadnout rozsah a náklady rekonstrukce.

Typické případy, které řešíme:

• Zateplení fasády + výměna oken → 600 000–1 200 000 Kč
• Tepelné čerpadlo + rekuperace → 400 000–800 000 Kč
• Komplexní renovace (zateplení + FVE + tepelko) → 1 500 000–3 000 000 Kč

👉 Spočítám vám orientační splátku a zda to do vašeho rozpočtu zapadne.

Krok 4: Pokud máte nízké příjmy — jednejte rychle

Pro nízkopříjmové domácnosti (superdávka nebo nízké příjmy v nezatepleném/neúsporném domě) přímé dotace zůstávají:

• až 250 000 Kč na zateplení
• až 150 000 Kč na výměnu zdroje tepla nebo instalaci OZE
• žádat lze od června 2026

Navíc mohou kombinovat dotaci s bezúročným úvěrem na zbývající část.

Krok 5: Domluvte si schůzku — ještě před tím, než podmínky vyjdou

V květnu 2026 vyjdou přesné podmínky. Červen = spuštění. Kdo bude připravený předem, dostane úvěr dřív a může začít rekonstruovat ještě letos.

Jedno shrnutí na závěr

Přímé dotace pro většinu domácností skončily. Ale reálné náklady na renovaci se pro toho, kdo se připraví, nemusí výrazně zvýšit — protože stát místo peněz předem zaplatí úroky za celou dobu splácení.

Jde o jinou formu podpory, ne o konec podpory.

Klíč je příprava. Kdo bude mít hotový projekt v červnu, rekonstruuje ještě v roce 2026.

Chcete vědět, co to znamená pro váš dům?

Ozvěte se mi — zdarma proberu vaši situaci, řeknu vám, co vás čeká a s čím začít.

📅 Kontaktovat Filipa

Ing. Filip Dítě
Raiffeisen — pobočka Ivančice
Josefa Vávry 2/74, 664 91 Ivančice
📞 +420 607 626 036
✉ FDite@obchod.rsts.cz

Informace jsou aktuální k 10. 3. 2026. Přesné podmínky bezúročného úvěru MŽP zveřejní v květnu 2026.